Ripristino del sistema esistente
Può essere valutato quando gli strati presenti sono sufficientemente stabili e compatibili con il nuovo intervento.
Impermeabilizzazione di tetti e coperture.
Seal Tech interviene su coperture piane civili e industriali per individuare le cause delle infiltrazioni, preparare correttamente il supporto e realizzare il sistema impermeabilizzante più adatto.
Tetti e coperture piane
Coperture industriali
Ricerca dei punti critici
Ripristino del supporto
La macchia sul soffitto non indica sempre da dove entra l’acqua.
Su una copertura l’acqua può muoversi lungo pendenze, giunti e strati esistenti prima di diventare visibile all’interno dell’edificio.
Per questo non basta rivestire il punto in cui compare l’infiltrazione. Bisogna controllare l’intera area interessata, verificare lo stato del sistema esistente e trattare correttamente raccordi, scarichi, risvolti e attraversamenti.
Macchie e gocciolamentiSegnali visibili negli ambienti sottostanti.
Ristagni d’acquaPossibili criticità legate a quote e pendenze.
Fessure e distacchiDegrado del supporto o degli strati esistenti.
Giunti deterioratiPunti delicati soggetti a movimento e usura.
I punti critici di una copertura.
Una superficie ampia può sembrare semplice, ma sono spesso i dettagli a determinare la continuità del sistema.
01
Scarichi e pluviali
Vanno controllati raccordo, quota e capacità di smaltimento dell’acqua.
02
Risvolti verticali
Il collegamento tra piano orizzontale e pareti richiede continuità e altezza adeguata.
03
Giunti
I movimenti della struttura devono essere considerati nel ciclo scelto.
04
Attraversamenti
Tubazioni, impianti e fissaggi interrompono la geometria della superficie.
05
Sovrapposizioni
Vecchi teli e raccordi possono deteriorarsi e perdere aderenza nel tempo.
06
Pendenze
Avvallamenti e quote errate possono favorire ristagni persistenti.
Prima del sistema viene la verifica della copertura.
La scelta del ciclo dipende da ciò che si trova realmente sul tetto: materiale esistente, adesione, umidità, pendenze, uso della superficie e necessità operative dell’edificio.
- Stato e coesione del supporto
- Presenza di umidità o acqua intrappolata
- Condizione di giunti, scarichi e risvolti
- Compatibilità con gli strati già presenti
- Accessibilità e organizzazione del cantiere
Come interveniamo sulle coperture.
Un percorso tecnico leggibile, dalla causa dell’infiltrazione alla verifica finale.
01
Sopralluogo
Osserviamo superficie, dettagli e condizioni.
02
Valutazione
Definiamo cause possibili e ciclo applicativo.
03
Preparazione
Puliamo, ripristiniamo e trattiamo i punti critici.
04
Applicazione
Realizziamo il sistema previsto per il cantiere.
05
Controllo
Verifichiamo continuità e lavoro ultimato.
Coperture civili e industriali.
Abitazioni
Tetti piani, ampliamenti e superfici di copertura residenziali.
Condomini
Lastrici, parti comuni e coperture di edifici plurifamiliari.
Capannoni
Coperture industriali e superfici estese con esigenze operative specifiche.
Edifici commerciali
Coperture di immobili utilizzati durante l’organizzazione del cantiere.
Domande sull’impermeabilizzazione delle coperture.
Le risposte definitive dipendono dalla stratigrafia e dalle condizioni reali del tetto.
È possibile impermeabilizzare una copertura senza rimuovere tutto?
In alcuni casi sì, se il sistema esistente è stabile, aderente, asciutto e compatibile. Prima di procedere vanno però controllati supporto, umidità, quote, scarichi e dettagli.
Come si trova il punto da cui entra l’acqua?
Si analizzano superficie, pendenze, scarichi, giunti, risvolti, attraversamenti e stratigrafia. Il punto in cui appare la macchia all’interno può essere distante dall’ingresso dell’acqua.
La poliurea è adatta a tutte le coperture?
No. Può essere una soluzione efficace in specifiche condizioni, ma supporto, preparazione, primer, esposizione e destinazione d’uso devono essere valutati prima.
Quanto costa impermeabilizzare un tetto?
Il costo dipende da superficie, accessibilità, stato degli strati esistenti, ripristini, dettagli, sistema scelto e finitura. Un prezzo al metro quadrato senza sopralluogo può essere poco attendibile.
Quanto tempo richiede il lavoro?
Tempi e fasi dipendono dall’estensione, dalle preparazioni necessarie, dal sistema utilizzato e dalle condizioni meteorologiche e operative del cantiere.
Dove eseguite impermeabilizzazioni di coperture?
Seal Tech ha sede a Monza e valuta interventi in Brianza, a Milano e nelle aree limitrofe, anche su coperture civili e industriali.
Impermeabilizzazione coperture a Monza, in Brianza e a Milano.
Indica il comune, il tipo di edificio e i segnali riscontrati. Se disponibili, invia fotografie della copertura e delle infiltrazioni interne. Per esigenze differenti consulta anche tutti gli interventi di impermeabilizzazione.
La copertura presenta infiltrazioni o ristagni?
Partiamo dalla superficie reale e dai suoi punti critici per definire l’intervento.